Дом жилой доходный Федулова В.С.

Назад


Дом жилой доходный Федулова В.С.

г. Псков, ул. Первомайская, д. 30

Историческая справка

Чертёж и описание домовладения Василия Семёновича Федулова, страховавшегося им с 14 августа 1913 года (дело 1309), соответствуют сохранившимся строениям дома № 30 по Первомайской улице.

Из "Раскладочных ведомостей оценки недвижимых имуществ домовладельцев г. Пскова", ежегодно публиковавшихся в "Псковских губернских ведомостях", видно, что на этом месте полтора десятилетия, до 1900 года, находились деревянный одноэтажный дом и две ветхие деревянные избы, принадлежавшие псковской мещанке Варваре Семёновне Сафроновой.

В 1900 году собственником домовладения (в этом же составе) указана крестьянка Александра Петровна Макеева, а с 1902 года - крестьянин Василий Семёнович Федулов.

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Двор. Восточная пристройка. Вид с юго-запада. Фото май 2006 г.

В 1910-1913 годах в описании домовладения Федулова добавились каменный одноэтажный флигель и каменная кладовая. Согласно архивному делу № 1309, в Псковском обществе взаимного от огня страхования В.С. Федулов с 1913 года в продолжении шести лет страховал три новых каменных строения, крытых железом: А - двухэтажный дом, Б - кладовую с прачечной и В - двухэтажную кладовую, а также прежние постройки, крытые деревом: ещё одну каменную кладовую в глубине двора, два навеса (каменный и деревянный) и деревянный сарай.

Схема границ территории:
1. Дом жилой доходный Федулова В.С. (XVII В.)
2. Cарай (XX в.)
3. Гараж (XX в.

При этом исчезли деревянный одноэтажный дом и две ветхие избы. Страховая оценка всего домовладения Федулова в августе 1913 года составила значительную сумму 11900 руб.

Представление об источниках его доходов дают "Журналы генеральных проверок торговых и промышленных предприятий и личных промысловых занятий", в которых указано, что крестьянин Гдовского уезда В.С. Федулов имел на Образской улице в собственном доме бакалейную лавку и льняной амбар. Это подтверждается и Памятными книжками Псковской губернии 1905 и 1913 годов издания.

Становится понятным, зачем Федулову было нужно столько кладовых. В том же 1913 году, когда он завершил строительство новых зданий на Образской улице, у В.С. Федулова хватило средств и на приобретение домовладения на завеличенской Конной улице.

Прежде это домовладение в 126 квартале (неподалёку от "Четырёх углов", на месте современного дома № 20 по Петровской улице), оцененное в 2600 руб. и состоявшее из двухэтажного деревянного дома, одноэтажного деревянного флигеля и надворных построек, по объявлению от 10 ноября 1906 года страховала Мария Гавриловна Антропова.

При этом за неё, как неграмотную, подписался В.С. Федулов. Какое отношение он имел к М.Г. Антроповой, из дела не видно. По купчей крепости, утверждённой старшим нотариусом Псковского окружного суда 25 сентября 1913 года, домовладение перешло к Федулову.

Он же заново страховал свои постройки на Конной 10 апреля 1918 года, причем указал, что сам проживает в собственном доме на Образской, куда следует адресовать переписку для него.

Как видно на плане Пскова 1930-х г.г., в это время в составе двора Епифанова по ул. Первомайской входили каменные постройки: дом, пристроенные к нему со двора объемы кладовых и одна кладовая в глубине двора.

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Главный фасад. Фото май 2006 г.

Дальнейшая судьба дома до послевоенного времени неизвестна. Вероятно, в 1945-1946 г.г. (дата на фасаде) он был передан для восстановления под жилье тресту Горжилкоммунстрой, так как в 1952 г. именно он являлся владельцем дома.

С 1957 г. дом находился в пользовании Псковской жилищно-коммунальной конторы, согласно Решения Псковского облисполкома от 4 июля 1957 г. и Приказа начальника Управления строительства и стройматериалов № 1 от 10 июля о передаче ведомственного жилого фонда ПЖКК.

Согласно Решению Псковского Горисполкома № 447 от 14 декабря 1960 г. о принятии на баланс ЖЭУ ведомственного жилого фонда, он был передан ЖЭУ № 11. Дом и постройки во дворе использовались под жилье. В 2005 г. ввиду аварийности квартиры в 1-м этаже дома и в дворовых постройках были отселены.

Основные архитектурные особенности

Дом находится на Запсковье в квартале, ограниченном улицами Первомайской (быв. Образской), Труда (быв. Ильинской), Школьной (быв. Посниковской) и О. Кошевого (быв. Мешковской), напротив церкви Спаса Нерукотворного Образа.

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Генплан.

Дом каменный двухэтажный с каменными пристройками со стороны двора. Дом в плане "Г" - образный; пристройки в плане трапециевидные и близкие к прямоугольным. Крыша дома двухскатная, частично односкатная; крыши пристроек двухскатные и односкатные.

Кровля - железо (ныне - шифер). Архитектурная композиция построена на основе осевой симметрии в 9 осях с центральным и двумя крайними ризалитами неглубокого выноса.

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Фрагмент главного фасада. Центральный ризалит. Фото май 2006 г.

Центральная ось композиции подчеркнута положением парадного входа, выделенного имитацией щипца с дентикулами; во втором этаже ось подчеркнута оконным проемом с трехгранным верхом; над окном - филенкой, вписанной в тимпан щипца, завершающего ризалит, и акцентирована простой розеткой над датой на филенке.

Ризалит фланкирован рустованными лопатками в первом этаже, во втором - лопатки гладкие, внизу - ступенчатые, а сверху, переходящие в завершение ризалита. Проем парадного входа с лучковой перемычкой и замковым камнем, включенными в обрамление верхней части проема.

Граненый верх окна 2-го этажа подчеркнут наличником в верхней части. Крайние ризалиты в 1-м этаже фланкированы рустованными лопатками; во 2-м этаже (в отличие от центрального ризалита) лопатки сливаются с полем стены.

Оси подчеркнуты имитацией замкового камня дверного (?) проема 1-го этажа, импостом спаренных окон с граненым верхом 2-го этажа, щипцовым завершением ризалита и "розеткой" в филенке. Симметрия несколько нарушена расположением сквозного проезда во двор справа от центрального ризалита, выделенного справа рустованной лопаткой, а также разными габаритами проемов - слева более крупных (видимо входа и витрин бакалейной лавки).

Горизонтальные составляющие композиции представлены лентой цоколя (ныне в земле), рустовкой стены 1-го этажа, профилированной междуэтажной тягой и венчающим карнизом (частично утрачен).

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Фрагмент главного фасада. 2-й этаж. Правый ризалит. Фото май 2006 г.

Оконные проемы 1-го этажа - прямоугольные; 2-го - имеют лучковые перемычки с имитацией замкового камня, включенные в обрамление верхней части окна; подоконники 2-го этажа имеют "кронштейны" и "доски" вместо филенок.

Дворовые фасады дома и пристроек завершены профилированным карнизом. Окна дворового фасада дома, в уровне 2-го этажа имеют лучковые перемычки.

Торцовые стены являются брандмауэрами и имеют подлинные оконные проемы только в уровне чердаков; эти окна частично прикрыты решетками из кирпича. На северо-западном торцовом фасаде в уровне 1-го этажа имеется один оконный проем с лучковой перемычкой.

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Юго-восточный фасад. Фото май 2006 г.

Планировочная композиция дома в габаритах несущих и капитальных стен в своих очертаниях подчинена границам участка застройки и несколько скошена, относительно линии главного фасада. В уровне 1-го этажа она делится на две части сквозным проездом, через который переброшены балки, соответствующие несущим продольным стенам.

В левой части выделены поперечными несущими стенами парадная лестничная клетка и коридор, ведущий к "черной" лестнице, которая была помещена в пристройке со стороны двора (ныне демонтирована).

г. Псков, ул. Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Общий вид с запада. Фото май 2006 г.

В правой части продолжение несущей стены дворового фасада, вероятно, разобрано (в целях экономии площади и необходимости устройства оконного проема в торцовой стене) во время послевоенного ремонта. Правая часть выступает в сторону двора еще на половину ширины корпуса.

С левой и правой стороны к дому в уровне 1-го этажа примыкают объемы кладовых (кладовая с левой стороны имеет заложенный ныне проем ворот во 2-й этаж со двора). В уровне 2-го этажа планировочная схема дома та же, что и в 1-м этаже, но в ней отсутствует часть поперечных капитальных стен.

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Фрагмент интерьера. Перила лестницы. Фото май 2006 г.

В интерьере парадной лестницы сохранились подлинные лестничные марши со ступенями, тесаными из известняка и уложенными по металлическим косоурам, скрытым под штукатуркой. Сохранились также подлинные кованые перила лестницы с орнаментом в виде завитков и точеным деревянным поручнем. На потолках лестничной клетки сохранились подлинные карнизы с падугами.

г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г.
Фрагмент интерьера 2-го этажа. Потолочный карниз с падугой. Фото май 2006 г.

Подобные карнизы с падугами сохранились в помещениях правой части 2-го этажа со стороны главного фасада. В сквозном проезде сохранились подлинные кованые подставы для полотен ворот и петли для крепления полотен в открытом состоянии.

Высота помещений дома - в уровне 1-го этажа: в левой части - 2,95 м; в правой - 3,02 м; в уровне 2-го этажа: в левой части - 3,44 м; в правой - 3,34 м.

Дом: фундаменты - бутовые ленточные, стены кирпичные, перегородки деревянные оштукатуренные; перекрытия деревянные по балкам из бревен; крыша по деревянным стропилам; кровля - железо, в 1946 г. - черепица, ныне - шифер; полы дощатые по лагам; окна двойные створные, двери филенчатые; отделка наружная и внутренняя - штукатурка, окраска, обои. Хозяйственные кладовые: фундаменты - бутовые ленточные, стены из плитняка с оформлением проемов кирпичом, частично кирпичные; перекрытия чердачные деревянные отепленные; крыша с деревянными стропилами; кровля - железо; полы дощатые по лагам; отделка наружная и внутренняя - штукатурка, окраска, побелка. Общие габариты дома в плане: 20,85 м х 18,6 м.


г. Псков, ул. Первомайская, 30. Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г.
План 1-го этажа. Фото май 2006 г. План 2-го этажа.

Общие сведения

Дом имеет градостроительное значение, поддерживая своим объемом линию исторической застройки ул. Первомайской (быв. Образской) вблизи церкви Спаса Нерукотворного образа.

Единственный на Запсковье хорошо сохранившийся двор постройки 1913 г. с жилым доходным домом и хозяйственными кладовыми, характеризующий торговые занятия владельца.


Фото: июнь 2013 года и октябрь 2015 года

Пример архитектурного решения жилого доходного дома в комплексе с хозяйственными кладовыми в г. Пскове, исполненный в духе эклектики нач. ХХ в. с использованием приемов и элементов декора классицизма.

Назад    Вверх страницы






Рейтинг@Mail.ru